Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Bubenheim

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich besonders begehrter Wohnlage im beliebten Koblenzer Stadtteil Bubenheim. Das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete, gedämmte Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 737 m². Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser gefragten Wohnlage beträgt derzeit 450 €/m².
Der Garten präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und ist liebevoll angelegt.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen und einen Keller mit zusätzlichen 90m² Nutzfläche verteilen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung ein besonderes Wohngefühl.
Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, eine Wohn-Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie zwei Gäste-WC‘s. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Büro, einen Fitnessraum mit angrenzender Dusche, sowie genügend Abstellfläche. Von hier aus gibt es zusätzlich einen direkten Zugang zum
Große Fensterflächen in den Wohnräumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, welche den Räumen ein exklusives Ambiente verleiht.
Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier sorgen ein eleganter schwenkbarer Kamin, eine stilvolle Natursteinwand, hochwertiges Fischgrätenparkett sowie großflächige Glasschiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die großzügige Wohn-Küche ist über eine stilvolle doppelflügelige Glastür mit Holzrahmen angebunden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Das moderne Tageslichtbad befindet sich im Obergeschoss und ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.