Etagenwohnung in Oldenburg-Osternburg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Oldenburg bietet eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Auf einer Wohnfläche von rund 54 m² erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung, die durch die zuletzt im Jahr 2020 durchgeführte Modernisierung in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, ein vollständiges Badezimmer sowie einen zugehörigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein vorhandener Aufzug sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Etage und macht die Immobilie auch für Mieter mit eingeschränkter Mobilität attraktiv.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, profitieren Käufer von Beginn an von laufenden Mieteinnahmen, ohne Leerstandsrisiko. Die normale, aber gepflegte Ausstattung spricht ein breites Mieterspektrum an und sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Highlights auf einen Blick:

- 2 Zimmer auf ca. 54 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Modernisierung 2020
- Einbauküche und Kellerabteil
- Aktuell vermietet – sofortige Rendite
- Zentraler Standort in Oldenburg

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und pflegeleichten Investition im Oldenburger Immobilienmarkt sind.