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Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Weststadt

In ruhiger, gepflegter Lage bei bester Infrastruktur für die ganze Familie in Braunschweig

38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaufpreis
438.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 40111361

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 374,00 m²
Verfügbar ab: 22.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 438.000 €
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Preis/m²: 3.590,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses massiv und mit zeitlosem Klinker gezierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich auf einem ca. 374 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage am Rand des Braunschweiger Stadtteils Weststadt.
Das Haus ist gepflegt und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Raumangebot.
Im Erdgeschoss bildet der offene und helle Wohn- und Essbereich mit Blick auf die sonnige und nicht einsehbare Terrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Die Küche bietet viel Platz zum Kochen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC und ein zusätzlicher kleiner Raum mit Ausgangstür zur Straßenseite, der u.a. als Homeoffice oder auch Abstellraum genutzt werden kann.
Der Technikraum zum Garten hin läßt Platz für Gartengeräte.
Das Obergeschoss verfügt über optimierte und gut nutzbare Räume:
ein Schlafzimmer mit Balkon,
2 Kinderzimmer
sowie ein weiterer kleiner Raum, der sich als Gästezimmer und auch als Homeoffice nutzen läßt.
Das geräumige Familienbad ist mit
Badewanne ausgestattet, darüber hinaus befindet sich ein separater Duschraum für die Familienmitglieder im Obergeschoß.
Der Spitzboden bietet ausreichenden Stauraum.

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Lage

38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.881,63 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.490,43 €/m².

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