Etagenwohnung in Essen-Südviertel

Lichtdurchflutetes Single-Apartment mit schönem Ausblick auf die Erlöserkirche
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf einer Wohnfläche von ca. 27,2 m² ein durchdachtes Raumkonzept, perfekt geeignet für Studierende und somit das ideal Renditeobjekt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen charakteristischen Laubengang, der bereits beim Eintreten für eine offene und luftige Atmosphäre sorgt. Im Inneren besticht das Apartment durch ein helles und einladendes Ambiente, welches maßgeblich durch die großen Fensterfronten und den darauf abgestimmten hellen Laminatboden geprägt wird. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die nahegelegene Erlöserkirche, der dem Wohnbereich einen ganz persönlichen Charme verleiht.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt effizient über Fernwärme, während die Warmwasserversorgung über einen modernen Durchlauferhitzer sichergestellt wird, der erst im Jahr 2025 erneuert wurde und somit technisch auf dem neuesten Stand ist. Die funktionale Küchenzeile ist geschickt in den Raum integriert und bietet praktischen Platz für eine eigene Waschmaschine. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet und punktet zusätzlich durch ein eigenes Fenster, welches für natürliches Tageslicht und eine optimale Belüftung sorgt. Durch die erstklassige Lage im Herzen des Essener Zentrums und die damit verbundene hervorragende Vermietbarkeit eignet sich diese Immobilie zudem perfekt als nachhaltige Kapitalanlage.