Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Buer
Anpacken. Aufteilen. Aufwerten. Freistehendes Haus nahe Gelsenkirchen Buer
45897
Gelsenkirchen, Buer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 167 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40110742
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 671,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.089,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus in Gelsenkirchen-Buer wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Mit ca. 165 m² Wohnfläche — Angabe laut Auftraggeber, ohne Gewähr — bietet das Haus viel Raum für neue Ideen, Familie und Zukunftspläne.
Die Aufteilung ist einfach: Im Erdgeschoss stehen ca. 90 m² zur Verfügung, im Obergeschoss weitere ca. 75 m². Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig. Dadurch eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Das ca. 671 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Kinder, Freizeit und entspannte Sommertage im eigenen Zuhause. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig — genau darin liegt aber die Chance: Wer anpackt, kann hier ein Haus nach den eigenen Vorstellungen schaffen und Schritt für Schritt aufwerten.
Die Aufteilung ist einfach: Im Erdgeschoss stehen ca. 90 m² zur Verfügung, im Obergeschoss weitere ca. 75 m². Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig. Dadurch eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Das ca. 671 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Kinder, Freizeit und entspannte Sommertage im eigenen Zuhause. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig — genau darin liegt aber die Chance: Wer anpackt, kann hier ein Haus nach den eigenen Vorstellungen schaffen und Schritt für Schritt aufwerten.
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Lage
45897 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Buer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.015,35 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 3.090,28 €/m².
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