Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Sontheim

209 m² Wohnfläche | 9 Zimmer |
486 m² Grundstück |
134 m² Nutzfläche | 4 Stellplätze



Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare 2–3 Familienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Heilbronn-Sontheim und bietet mit rund 209 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Die Immobilie wurde ursprünglich als Dreifamilienhaus errichtet. Im Zuge späterer Umgestaltungen wurden das Obergeschoss und das Dachgeschoss zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung zusammengeführt. Dadurch entstand ein modernes Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Jahr 1998 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert. Bis auf die Grundmauern wurde die Immobilie zurückgebaut und anschließend technisch sowie baulich neu aufgebaut. Im Rahmen dieser Kernsanierung wurden unter anderem die wesentlichen technischen Gewerke, die Heizungsanlage, Leitungen, Fenster sowie große Teile des Innenausbaus erneuert.

Im Jahr 2008 erfolgte eine weitere hochwertige Modernisierung. Dabei wurden insbesondere die Wohnbereiche, Bäder, Küchen sowie zahlreiche Ausstattungsdetails aufgewertet und an moderne Wohnansprüche angepasst.

Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmern, eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Nutzflächen im Untergeschoss mit historischem Gewölbekeller sowie weiteren Lager-, Hobby- und Abstellräumen.