Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 befindet sich in beliebter Lage im Würzburger Frauenland und bietet mit ca. 142,70 m² Wohnfläche auf einem ca. 453 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der durchdachte Grundriss überzeugt bereits im Erdgeschoss: Über den Windfang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für gemütliches Wohnen, gemeinsames Essen und schöne Stunden mit Familie oder Gästen bietet. Ein Ofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Bad, einen Hauswirtschafts- und Waschbereich sowie zusätzliche Abstellflächen, die für Ordnung und Funktionalität sorgen.

Der Außenbereich bietet attraktives Gestaltungspotenzial: Aktuell sind noch kein Garten und kein direkter Zugang angelegt, die Voraussetzungen für eine Terrasse mit Gartenbereich sind jedoch vorhanden.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein großzügiges Bad mit Badewanne rundet diese Ebene komfortabel ab. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.

Auch energetisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Eine Wärmepumpe aus dem Baujahr 2015 sowie Solarplatten unterstützen ein modernes Wohnkonzept. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein modernes Einfamilienhaus in gefragter Lage mit behaglichem Wohnambiente, durchdachter Aufteilung und schönem Gestaltungspotenzial im Außenbereich.