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Sonstige zum kaufen in Dresden-Briesnitz

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01157 Dresden, Briesnitz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 40109238

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein charmantes kleines Haus, das den historischen Charakter der Baugeschichte von Dresden auf besondere Weise widerspiegelt!
Das massiv errichtete Reihenmittelhaus, welches unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich über vier Ebenen – Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss – und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die gut ausgestattete Einbauküche kann inklusiv aller Einbaugeräte gegen eine Ablösegebühr übernommen werden. Über den Küchenbereich gelangt man direkt in den kleinen pflegeleichten Garten sowie auf ihre sonnige Außenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Bereich schafft somit ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Er bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Gartenhaus rundet das Angebot im Außenbereich ab. Der gesamte Außenbereich wurde im Jahr 2022 liebevoll gestaltet und umfassend erneuert. Die Zuwegung auf dem Grundstück ist mit hochwertigem Porphyrpflaster ausgeführt und wird durch eine Sandsteinmauer stilvoll ergänzt.
Das Haus überzeugt zudem durch zahlreiche Ausstattungsdetails mit zeittypischem Charme: doppelt isolierverglaste Holzfenster mit charakteristischer horizontaler Versprossung, Holzbalkendecken sowie aufgearbeitete und neu gestrichene Holztüren (Haustür und INnentüren) unterstreichen den besonderen Wohnstil. Die moderne Kombitherme von Vaillant (Baujahr 2017) sorgt für eine effiziente Beheizung mittels Gas.
Ein weiteres Highlight ist das kleine Gartenhaus aus Holzdielen mit stabilem Betonfußboden und Stromanschluss. Es eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder kann problemlos als kleine Werkstatt genutzt werden.
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Lage

01157 Dresden
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Dresden Briesnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.501,25 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.459,21 €/m².

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