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Villa zum kaufen in Magdeburg-Leipziger Str

Klassische Klinkervilla in begehrter Innenstadtlage

39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40109107

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 634,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.994,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071986

Das hier angebotene Haus ist das ideale Zuhause für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die 1934 erbaute Immobilie bietet viel Raum für Gestaltung – perfekt für Menschen, die ein Objekt nach ihren Wünschen formen möchten. Gleichzeitig überzeugt das Haus mit charmanten Details wie einem Parkettboden, zwei Terrassen und einer einladenden Veranda.

Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein bereits ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteren Platz für größere Familien, Homeoffice oder großzügige Rückzugsbereiche bietet. Drei Badezimmer ergänzen den funktionalen Grundriss.

Das 634 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenideen und entspanntes Wohnen im Freien. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Für eine komfortable Parksituation sorgen zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung,– ein Wohnumfeld, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.717,49 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.254,91 €/m².

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