Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld

In begehrter Wohnlage von Hannover-Bothfeld, am idyllischem Heidkampsee präsentiert sich dieses exclusive Stadthaus als ein Zuhause mit außergewöhnlichem Wohlfühlcharakter . Es vereint architektonische Raffinesse, großzügige Raumstrukturen und eine der begehrtesten Wohnlagen zu einem stilvollen Gesamtbild. In exponierter und dennoch angenehm ruhiger Lage gelegen, bietet die Immobilie ein exclusives Wohnambiete mit priviligiertem Seezugang sowie einem liebevoll angelegten Garten. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Charakteristik der Split-Level- Bauweise sichtbar. Die harmonisch versetzten Wohnebenen schaffen ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit fließenden Übergängen und gleichzeitig angenehm definierten Wohnbereichen. Großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und unterstreichen die freundliche, einladene Atmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung über drei Ebenen. Auf 150 qm Wohnfläche eröffnet sich ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und anspruchsvolle Individualisten. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Garten. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Essen und gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Studio im Dachgeschoss dar. Die lichtdurchflutete Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Homeoffice, Atelier oder stilvoller Freizeitbereich. Das dort befindliche Badezimmer mit großer Whirlpoolwanne verleiht dieser Ebene eine nahezu private Spa-Atmoshäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht im Obergeschoss zur Verfügung, im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste WC . Der Teilkeller schafft zusätzliche praktische Nutz-und Abstellflächen. 2022 wurde eine neue Brennwerttherme installiert. Eine Garage, die im Kaufpreis der Immobilie nicht enthalten ist, kann zu einem Preis von 20.000 Euro dazu erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.