Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

In diesem jungen Mehrfamilienhaus befinden sich neben dieser Wohnung noch 10 weitere Einheiten. Es wurde mit einem der besten und nachhaltigsten Baumaterialien mit super Dämmwerten erbaut: Holz. Durch die hochwertige Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern und dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entstand hier 2014 ein Gebäude der Energieeffizienzklasse 40. Das schont die Umwelt und spart bares Geld bei den Heizkosten. Auch durch die PV-Anlage (17 kWp auf beiden Gebäuden), die zum einen die Allgemeinstromkosten senkt als auch durch die Einspeisevergütung die Rücklagen speist, wird hier Geld und Energie gespart.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit einem verglasten Aufzug. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit offener Küche, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und einem schönen Schlafzimmer. Das Badezimmer hat ein besonderes, tageslicht-imitierendes Lichtkonzept - somit ist in Verbindung mit der Lüftung ein Fenster hier überflüssig. Der Abstellraum ist praktisch und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und viele Regale. Bei dieser Wohnung wurde neben praktischen Überlegungen auch viel Wert auf Ästhetik gelegt. Neben den Badezimmermöbeln, der individuell angefertigten Garderobe nebst riesiger Spiegelwand ist auch die Einbauküche nicht nur sehr ansprechend sondern auch im Kaufpreis inkludiert.
Falls es Ihnen in dieser lichtdurchfluteten Wohnung doch einmal zu hell wird, nutzen Sie die elektrischen Raffjalousien zur Dosierung des Sonneneinfalls. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Verdunklungsmöglichkeit, damit nichts Ihre Träume stört. Auch der große Westbalkon verfügt über Verschattungsmöglichkeiten.

Zu dieser ansprechenden Wohnung gehört ein Keller mit Licht und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Der aktuell Hausgeldabschlag beträgt insgesamt 279,88 EUR monatlich.
Die attraktive Wohnung wird zum 01.08.2026 frei.

Lernen Sie diese Wohnung durch unsere Videobesichtigung intensiver kennen!