Erdgeschosswohnung in München-Perlach
München! 3-ZKB EG-Whg. + 41 m² Hobbykeller und Süd/West-Garten! FBH, elektr. Rollläd., Videosprech.!
Niederalmstraße
81735 München, Perlach
81735 München, Perlach
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40108848
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.65 m² |
| Verfügbar ab: | Ende 2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.182,10 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie einem internen Hobbykeller (2 Räume + zusätzliches Duschbad) mit ca. 40 m².
Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten mit ca. 110 m².
Die Terrasse (Grundfläche ca. 15 m²) und der Garten sind nach Süden und Westen ausgerichtet.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2027 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten mit ca. 110 m².
Die Terrasse (Grundfläche ca. 15 m²) und der Garten sind nach Süden und Westen ausgerichtet.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2027 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
Niederalmstraße81735 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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