Dachgeschosswohnung in Berlin-Marienfelde
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Berlin-Marienfelde
12277
Berlin, Marienfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40108783
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.372,88 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Läden und im Obergeschoss eine Arztpraxis und weitere kleine Gewerbeeinheiten. In den beiden oberen Geschossen befinden sich Wohnungen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Auf dem Hof befinden sich Stellplätze, die einzelnen Einheiten fest zugeordnet sind.
Das monatliche Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 derzeit 573,66€.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum Stichtag 16.06.2026 auf insgesamt 16.016,97 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil beträgt 1.521,61 €.
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Auf dem Hof befinden sich Stellplätze, die einzelnen Einheiten fest zugeordnet sind.
Das monatliche Wohngeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 derzeit 573,66€.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum Stichtag 16.06.2026 auf insgesamt 16.016,97 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil beträgt 1.521,61 €.
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Lage
12277 Berlin
Berlin Marienfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Marienfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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