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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Vinnhorst

Modernisierte Wohnung: Ihrer Zukunft zuliebe! 3 Zim., Balkon, Parkett u. neues Duschbad!

30419 Hannover, Vinnhorst
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 40107635

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.684,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Parkett
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in Hannover-Vinnhorst befindet. Auf ca. 76 qm Wohnfläche bietet die modernisierte Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der vorhandene Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das vor kurzem modernisierte Duschbad, das sich zeitgemäß und gepflegt präsentiert. Die Modernisierung sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders attraktiv für Käufer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab.

Dank der guten Aufteilung, des Balkons, des modernisierten Badezimmers und der soliden Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Eigennutzung für Paare, kleine Familien und Berufspendler in einem gefragten Wohngebiet von Hannover.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Vinnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - Vinnhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².

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