Etagenwohnung in München-Perlach

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Münchner Südosten. Die Wohnanlage umfasst insgesamt nur 28 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge mit jeweils 14 Parteien, und überzeugt durch ihre angenehme, überschaubare Größe.

Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten und optimalen Grundriss. Der helle Wohnbereich sowie die beiden weiteren Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit attraktiver Südost-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate, gepflegte Küche ist bereits mit Einbauten ausgestattet. Ein schöner Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage wird über eine Gasheizung versorgt. Keller und Tiefgarage wurden bereits saniert.

Eine attraktive, sofort verfügbare Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage des Münchner Westens – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.