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Etagenwohnung in Hannover-List

Stilvolles Wohnen im Pelikanviertel

Günther-Wagner-Allee
30177 Hannover, List
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 40106043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.516,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im begehrten Pelikanviertel und wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2026.
Das Viertel besticht durch die besondere Mischung historischer, modernisierter Industriebauten des letzten Jahrhunderts und einer ansprechenden Architektur der neuen Zeit. Die Wohnhäuser wurden direkt gegenüber der ehemaligen Pelikan Fabrik gebaut.
Auf einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit gehobener Ausstattung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und auf dem Balkon können Sie entspannte Momente genießen.
Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine vorhandene Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Granitfußboden.
Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (der separat erworben kann) rundet das Angebot ab.
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Lage

Günther-Wagner-Allee
30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².

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