Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Laubegast

Dieses im Jahr 1980 errichtete und 2015 komplett und von Grunde auf liebevoll und hochwertig sanierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 150 m² Nutzfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, eine praktische Kammer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen separaten Arbeitsplatz mit schönem Blick zu den Elbhängen.

Das Haus wird vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Eine Gastherme befindet sich im 1. OG. Historische Holzbalkendecken, Dielen- und Fliesenböden sowie moderne Holzfenster mit höchster Schallschutzklasse und passenden Fensterläden unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Durch eine solide und zeitgemäße Innendämmung bleibt der Energieverbrauch niedrig, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen.

Ergänzend ist das Haus teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Im Garten befindet sich zudem ein Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Die Errichtung eines Carports sowie einer Grundstückseinfriedung ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.