Etagenwohnung in Berlin-Britz
IDYLLISCHES WOHNEN AM SCHLOSSPARK BRITZ – BEZUGSFREIE 1-ZIMMER-WHG. - BALKON & KELLER & STELLPLÄTZE
12359
Berlin, Britz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.17 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40105666
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.17 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.019,92 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage!
Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint absolute Ruhe mit hoher Zukunftssicherheit. Highlight ist der sonnige, nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und wird von der renommierten Hausverwaltung Anton SCHMITTLEIN betreut. Mit einer soliden Instandhaltungsrücklage von ca. 108.000 EUR (Stand 31.12.2025) und einer **2023 komplett erneuerten Buderus-Brennwert-Heizanlage** sind Sie hier für die Zukunft bestens aufgestellt. Dank der neuen, hocheffizienten Heizung kann künftig mit einer Senkung der verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Wohngeld) gerechnet werden.
Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und wurde bis Anfang 2026 erfolgreich möbliert und befristet für 1.135,– €/Monat vermietet – ideal auch als renditestarkes Investment!
Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint absolute Ruhe mit hoher Zukunftssicherheit. Highlight ist der sonnige, nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und wird von der renommierten Hausverwaltung Anton SCHMITTLEIN betreut. Mit einer soliden Instandhaltungsrücklage von ca. 108.000 EUR (Stand 31.12.2025) und einer **2023 komplett erneuerten Buderus-Brennwert-Heizanlage** sind Sie hier für die Zukunft bestens aufgestellt. Dank der neuen, hocheffizienten Heizung kann künftig mit einer Senkung der verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Wohngeld) gerechnet werden.
Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und wurde bis Anfang 2026 erfolgreich möbliert und befristet für 1.135,– €/Monat vermietet – ideal auch als renditestarkes Investment!
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Lage
12359 Berlin
Berlin Britz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Britz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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