Etagenwohnung in München-Forstenried
Ruhig gelegene, helle, offene Wohnung mit Hobbyraum und 2 Balkonen nahe U-Bahn Forstenrieder Allee
81476
München, Forstenried
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97.49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40105592
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.49 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 720.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.385,37 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- Hobbyraum 15 qm (ohne Wasseranschluss), Keller 10 qm
- 2 TG-Einzelstellplätze mit Wallboxvorrichtung zu je EUR 25.000,--
- 36,5 cm starke Außenwände aus Hochlochziegeln, tragende
Innenwände aus 24 cm Hochlochziegeln
- Aufzug erneuert 2024
- Wohnungseingangstür, schallgedämmt, mit Zentralschließanlage,
erneuert 2015
- Fenster Holz/Alu 3-fach-Verglasung mit Falzlüftung, erneuert 2014
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit
Balkonzugang
- Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung,
erneuert 2010
- Fußboden- und Deckenheizung, hinterlüftetes Dach sorgt für eine
kühle Wohnraumsituation im Hochsommer
- Zentrale Entlüftungsanlage (Exhaustor-System) für Küche, Bad
und Gäste-WC
- 2 Balkone (kleiner Balkon Nordseite, großer Balkon Südseite), gute
Lüftungsmöglichkeit der Wohnung, grüner und weiter Ausblick
- 2 TG-Einzelstellplätze mit Wallboxvorrichtung zu je EUR 25.000,--
- 36,5 cm starke Außenwände aus Hochlochziegeln, tragende
Innenwände aus 24 cm Hochlochziegeln
- Aufzug erneuert 2024
- Wohnungseingangstür, schallgedämmt, mit Zentralschließanlage,
erneuert 2015
- Fenster Holz/Alu 3-fach-Verglasung mit Falzlüftung, erneuert 2014
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit
Balkonzugang
- Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung,
erneuert 2010
- Fußboden- und Deckenheizung, hinterlüftetes Dach sorgt für eine
kühle Wohnraumsituation im Hochsommer
- Zentrale Entlüftungsanlage (Exhaustor-System) für Küche, Bad
und Gäste-WC
- 2 Balkone (kleiner Balkon Nordseite, großer Balkon Südseite), gute
Lüftungsmöglichkeit der Wohnung, grüner und weiter Ausblick
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Lage
81476 München
München Forstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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