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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Lücklemberg

Seltene Kombination: Ruhe, Natur und Top-Lage stadtnah ...

44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaufpreis
797.000 €
Zimmer
5
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 40104403

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 697,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.606,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

„Seltene Kombination: Ruhe, Natur und Top-Lage nahe der Stadt“


Das Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme mit den zahlreichen Vorteilen der Holzbauweise. Der natürliche Baustoff Holz sorgt nicht nur für eine besonders gute Ökobilanz, sondern schafft auch ein angenehmes und gesundes Wohnklima.

Holz als nachwachsender Rohstoff speichert CO₂ und trägt damit aktiv zu einer nachhaltigen Bauweise bei. Gleichzeitig wirken Holzwände feuchtigkeitsregulierend und sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Durch die hervorragenden Dämmeigenschaften von Holz profitieren Bewohner von einer hohen Energieeffizienz und einem guten Wärmeschutz – ein Pluspunkt sowohl für den Wohnkomfort als auch für die laufenden Energiekosten.

Auch architektonisch überzeugt ein Holzhaus: Die schlankeren Wandkonstruktionen schaffen bei gleicher Grundfläche mehr Wohnraum im Inneren. Gleichzeitig ist Holz ein äußerst stabiler und langlebiger Baustoff, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

So verbindet ein Schwedenhaus nachhaltiges Wohnen und eine besondere Atmosphäre.


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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.324,74 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.371,78 €/m².

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