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Immobilie in Bonn-Godesberg-Nord

2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit direktem Rheinblick in begehrter Wohnlage von Bad Godesberg

Austr.
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 40103589

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 1
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.880,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen von Bad Godesberg erwartet Sie diese außergewöhnlich attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihre Ausstattung und ihre einzigartige Aussicht begeistert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch reizvollen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Zahlreiche Eigentümer bewohnen ihre Wohnungen selbst, was sich in dem hervorragenden Zustand der gesamten Wohnanlage widerspiegelt.
Auf rund 92 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das von großzügigen Raumdimensionen, viel Tageslicht und einem hohen Maß an Wohnkomfort geprägt ist. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung insbesondere für Paare attraktiv, die Wert auf ein offenes und großzügiges Wohngefühl legen. Die weitläufigen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hauptbalkon, von dem sich ein beeindruckender Blick auf den Rhein und den Petersberg eröffnet. Der zweite Balkon ergänzt das attraktive Freiflächenangebot und bietet zusätzliche Möglichkeiten, die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre zu genießen.
Die Wohnung verbindet auf harmonische Weise komfortables Wohnen mit einem anspruchsvollen Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine exklusive Lage legen.
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Lage

Austr.
53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,15 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.444,22 €/m².

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