Erdgeschosswohnung in München-Hadern
*** Provisionsfrei *** Hochwertig modernisierte&möblierte 2,5-Zimmer-Whg mit kleinem Garten
Guardinistraße
81375 München, Hadern
81375 München, Hadern
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- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 76.82 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40102967
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 76.82 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 540.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.029,42 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2023 hochwertig modernisiert und möbliert. Sie ist aktuell an eine 3er-WG sehr rentabel vermietet, kann aber aufgrund kurzfristiges Mietverträge auch einfach und schnell selbst bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit eigener Terrasse und einem kleinen Privatgarten von rund 45 qm.
Ergänzend verfügt die Wohnung über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot abrundet.
Durch die aktuell fast abgeschlossene Aufstockung des DG ist auch das Dach auf neuem Stand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit eigener Terrasse und einem kleinen Privatgarten von rund 45 qm.
Ergänzend verfügt die Wohnung über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot abrundet.
Durch die aktuell fast abgeschlossene Aufstockung des DG ist auch das Dach auf neuem Stand.
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Lage
Guardinistraße81375 München
München Hadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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