Doppelhaushälfte zum kaufen in Bielefeld-Stieghorst

Komplett sanierte Doppelhaushälfte in Bielefeld-Stieghorst – provisionsfrei

105 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 409 m² Grundstück

Eckdaten auf einen Blick

- Objektart: Doppelhaushälfte (Teileigentum)
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Grundstücksfläche: ca. 409 m²
- Zimmer: 5
- Baujahr: ca. 1970
- Zustand: Vollständig saniert (2025/2026)
- Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung (neu)
- Garage: 1 Stellplatz mit elektrischen Garagentor
- Keller: voll unterkellert, Dusche und Waschbecken (unsaniert)
- Verfügbar ab Juli 2026

Die Sanierung im Überblick

Das Objekt wurde zwischen Ende 2025 und Mitte 2026 umfassend modernisiert:

✔ Neue Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
✔ Neuer Sicherungskasten & vollständig modernisierte Elektrik
✔ Gäste-WC & Hauptbad komplett neu – mit Walk-In-Dusche
✔ Alle Bäder als Tageslichtbäder mit Fenstern
✔ Badezimmer im Dachgeschoss mit neuen Elementen & Armaturen
✔ Neuer Vinylboden in allen Bereichen
✔ Decken, Wände & Böden frisch gespachtelt, geschliffen & gestrichen
✔ Neue Zimmertüren im gesamten Haus
✔ Endenergiebedarf dieses Gebäudes 71,8 kWh/(m2·a) & 129,2 kWh/(m2·a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes


Das Objekt

Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur erhöhten Terrasse mit Markise sowie der Bereich für eine offene Küche und das neu gestaltete Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse und Balkon sowie das vollständig neu ausgestattete Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche. Die Dachterrasse wurde bewusst offen gelassen – hier wartet eine echte Gestaltungsfläche, die der neue Eigentümer ganz nach seinen eigenen Vorstellungen entwickeln kann. Im Dachgeschoss ergänzen ein weiteres Zimmer und ein modernisiertes Duschbad mit Fenster das Raumangebot. Der vollständig unterkellerte Keller bietet zusätzlichen Stauraum.