Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg
Frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung in Köln
51105
Köln, Humboldt/Gremberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 253.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40101674
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 253.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.960,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine hochwertig sanierte 4 Zimmer-Wohnung (mit großem Balkon in Süd-West Ausrichtung). Die Einheit ist leerstehend und bietet damit volle Flexibilität für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Bei Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 960 € erzielen. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 4,5 % p.a.
Bei Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 960 € erzielen. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 4,5 % p.a.
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Lage
51105 Köln
Köln Humboldt/Gremberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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