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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Freistehendes Einfamilienhaus Höhenlage Bad Godesberg

53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40101255

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 710.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.380,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es neben den üblichen Funktionsräumen ausreichend Platz für Hobby und Bevorratung.

Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, jedoch durch Herausnehmen der Abtrennung im Erdgeschoss zum Flur, als Einfamilienhaus genutzt. Dies gibt einer jungen Familie die Möglichkeit, im Alter, wenn die Kinder aus dem Haus gegangen sind, diese Abtrennung wieder herzustellen und lediglich im Erdgeschoss zu wohnen und das Dachgeschoss entweder zu vermieten oder evtl. einer Pflegefachkraft zu überlassen.

Dominierend im Erdgeschoss ist das großzügige und sehr helle Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Diesem Raum straßenseitig angegliedert ist die Küche. Von der Diele aus erreicht man sodann die beiden anderen Zimmer, hier genutzt als Arbeitszimmer und Elternschlafzimmer, das tagesbelichtete Badezimmer und das Gäste-WC.
Das Dachgeschoss war ganz den Kindern und dem Besuch vorbehalten. Hier gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und zwei weitere, kleinere Zimmer und ein weiteres Bad.

Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und eine Garage an der Straße.
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Lage

53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.093,46 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.070,51 €/m².

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