Villa zum kaufen in Köln-Marienburg
Stilvolle Klinker-Villa mit Ausbaureserve - Architektenhaus von Peter Friedrich Schneider
50968
Köln, Marienburg
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- Kaufpreis
- 1.700.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 178.81 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40101209
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 178.81 m² |
| Grundstücksfläche: | 523,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.26 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.700.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.507,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist in den 50er Jahren als Wohnhaus genehmigt und errichtet worden
Die Liegenschaft wird zeitnah leerstehend
- Baujahr um 1950
- Architekt Peter Friedrich Schneider (1901-1981)
- Grundstücksfläche 523 m²
- Nutzfläche inkl. Keller & DG ca. 314,71 m²
- Das EG & 1. OG umfassen ca. 179 m² reine Wohnfläche. Der ca. 56 m² große Dachspeicher kann bautechnisch einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Somit beträgt die Soll-Wohnfläche ca. 235 m². Die Maßnahme muss baurechtlich genehmigt werden (es liegt kein Denkmalschutz bei dem Objekt vor)
- In Massivbauweise errichtet - Etagendecken aus Beton, Kellergeschoss - aus Stahlbeton
- Die Villa glänzt neben Ihrer zeitlos schönen Architektur mit einer effizienten Raumaufteilung
- Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert
- Um 2009 wurde eine Buderus-Gas Zentralheizung eingebaut
Die Liegenschaft wird zeitnah leerstehend
- Baujahr um 1950
- Architekt Peter Friedrich Schneider (1901-1981)
- Grundstücksfläche 523 m²
- Nutzfläche inkl. Keller & DG ca. 314,71 m²
- Das EG & 1. OG umfassen ca. 179 m² reine Wohnfläche. Der ca. 56 m² große Dachspeicher kann bautechnisch einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Somit beträgt die Soll-Wohnfläche ca. 235 m². Die Maßnahme muss baurechtlich genehmigt werden (es liegt kein Denkmalschutz bei dem Objekt vor)
- In Massivbauweise errichtet - Etagendecken aus Beton, Kellergeschoss - aus Stahlbeton
- Die Villa glänzt neben Ihrer zeitlos schönen Architektur mit einer effizienten Raumaufteilung
- Die Immobilie wurde 1996 umfassend saniert
- Um 2009 wurde eine Buderus-Gas Zentralheizung eingebaut
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Lage
50968 Köln
Köln Marienburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.143,72 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.489,63 €/m².
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