Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Kleinpestitz/Mockritz

Das historische Gutsarbeiterhaus bietet die seltene Gelegenheit, einem besonderen Einzelstück neues Leben einzuhauchen. Die vorhandene Wohnfläche von derzeit rund 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad. Im Wohnhaus befindet sich zudem ein Kamin, der dem Gebäude zusätzlichen Charme verleiht.



Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer grundlegenden Modernisierung. Aufgrund seines Alters und seiner ursprünglichen Nutzung als Gutsarbeiterhaus weist die Immobilie zudem eine für die Bauzeit typische, im Vergleich zu heutigen Wohngebäuden teilweise geringere Raumhöhe auf. Interessenten sollten berücksichtigen, dass das Gebäude in verschiedenen Bereichen von heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards abweicht und gerade dadurch seinen historischen Charakter bewahrt hat.



Im Vordergrund dieses Angebotes stehen daher die außergewöhnlich gefragte Lage im historischen Ortskern von Kaitz, das großzügige Grundstück sowie die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.



Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein für die historische Bebauung des Straßenzuges typisches Seitengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 24 m². Mit vorhandenem Kaminanschluss eröffnet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder als kleines Gästeappartement.



Die Flächenangaben dienen einer ersten Orientierung und beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Ein Aufmaß zur genauen Ermittlung der Wohn- und Nutzflächen wurde bereits beauftragt.