Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und eine ruhige, hervorragend angebundene Lage.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die große Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während der sonnige Balkon zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage. Eine Vermietung als 4er- oder 5er-Wohngemeinschaft ist problemlos möglich. Auf Basis der Raumaufteilung und der lokalen Marktnachfrage sind potenzielle Mieteinnahmen von ca. 2.000 € bis 2.500 € pro Monat realistisch. Gerne unterstützen wir Käufer bei Bedarf auch bei der Vermietung und der Suche nach geeigneten Mietern.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzbarkeit und attraktivem Vermietungspotenzial macht diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders interessant.