Etagenwohnung in München-Sendling
Altbau-Juwel im Herzen Sendlings | 4 Zimmer | frisch saniert | sofort bezugsfrei
Oberländerst
81371 München, Sendling
81371 München, Sendling
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- Kaufpreis
- 940.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90.75 m²
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Objekt-ID: 40101011
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.75 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 940.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.358,10 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem typischen Münchner Altbau aus dem Jahr 1901 – und genau hier beginnt das Besondere: Im Jahr 2012 wurde das gesamte Gemeinschaftseigentum von Grund auf und in einem Zug vollständig saniert. Das ist in München eine absolute Ausnahme, denn die meisten Altbauten wurden über Jahrzehnte nur stückweise und notdürftig instand gehalten.
Was 2012 erneuert wurde: Fassade mit 12 cm EPS-Wärmedämmung, neue Holz-Einfachfenster mit Wärmeschutzverglasung, neue Balkone (Alu-Konstruktion), Aufzug, Treppenhäuser inkl. Beleuchtung und Sprechanlage, sowie sämtliche Elektroanschlüsse im Gemeinschaftsbereich. Kurz: Kein Investitionsstau, nirgends.
Was 2012 erneuert wurde: Fassade mit 12 cm EPS-Wärmedämmung, neue Holz-Einfachfenster mit Wärmeschutzverglasung, neue Balkone (Alu-Konstruktion), Aufzug, Treppenhäuser inkl. Beleuchtung und Sprechanlage, sowie sämtliche Elektroanschlüsse im Gemeinschaftsbereich. Kurz: Kein Investitionsstau, nirgends.
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Lage
Oberländerst81371 München
München Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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