Haus zum kaufen in München-Am Hart

Zum Verkauf steht ein älteres Reiheneckhaus sowie ein älteres Reihenmittelhaus auf einem sonnigen und großzügigen Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 523 m².

Das Gesamtgrundstück sowie die darauf befindlichen Gebäude sind aktuell weder real geteilt noch nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

Die beiden Wohnhäuser befinden sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von München-Am Hart und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger

Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1935)

Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² zuzüglich ca. 9 m² Nutzfläche im Keller.

Kellergeschoss:

Gas-Zentralheizung
Vorratskeller

Erdgeschoss:

Eingangsbereich
Wohnküche
Badezimmer
Wohnzimmer
Diele
Terrasse
Schuppen mit ca. 24 m² Nutzfläche

Obergeschoss:

Diele
Zwei Schlafzimmer
Separates WC

Reiheneckhaus (Baujahr ca. 1979)

Das Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche im Keller.

Kellergeschoss:

Gas-Zentralheizung
Drei Abstellräume
Badezimmer

Erdgeschoss:

Eingangsdiele
Küche
Gäste-WC
Wohnzimmer
Garage

Obergeschoss:

Diele
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon

Dachgeschoss:

Vorplatz
Studiozimmer

Besonderheiten:

Großzügiges Eckgrundstück mit ca. 523 m² Fläche
Sonnige Ausrichtung
Absolut ruhige Anwohnerstraße
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
Garage vorhanden
Schuppen mit zusätzlicher Nutzfläche
Attraktive Lage im Münchner Norden nahe BMW Sanierungs- bzw. renovierungsbedürftiger Zustand mit Entwicklungspotenzial

Dieses seltene Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern in begehrter Münchner Wohnlage nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu entwickeln.