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Loft in Wuppertal-Elberfeld-West

Wohnen, wo Geschichte auf Gegenwart trifft – Exklusives Loft in den Arrenbergschen Höfen

42117 Wuppertal, Elberfeld-West
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
2
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 40099069

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.702,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen erzählen Geschichten – diese hier hat das Zeug zur eigenen. Das großzügige Loft in den denkmalgeschützten Arrenbergschen Höfen aus dem Jahr 1911 verbindet den unverwechselbaren Charakter einer kernsanierten Gründerzeitanlage mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht: Schiebetüren in voller Deckenhöhe von 3,80 m öffnen den Blick durch die gesamte Wohnung und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente, das typisch für den echten Loft-Charakter ist.
Das Herzstück der Wohnung ist der flexible Wohnbereich: Da die dortigen Wände nicht tragend sind, lässt sich dieser Bereich ganz nach den eigenen Bedürfnissen konfigurieren – ob als offener Wohn-Schlafbereich oder zusätzliches Arbeitszimmer. Diese Freiheit in der Grundrissgestaltung macht das Loft zu einer echten Rarität. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Siemens-Geräten ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Bäder setzen Maßstäbe: Fußbodenheizung und eine großzügige, begehbare Regendusche (2,5 m²) mit hochwertigen Grohe Allure Armaturen machen den Alltag zum kleinen Luxuserlebnis. Eine freistehende Badewanne rundet das Badezimmer vollends ab. Schieferboden in Bad und Schlafzimmer sowie ein maßgefertigtes Wand-Bücherregal unterstreichen den Anspruch an edle Materialien, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der kernsanierte Gebäudekomplex steht für höchste Qualität von der Substanz bis ins Detail.
Zur Wohnung gehören eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Ein Personenaufzug führt bequem bis in den Keller. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gastherme mit Wärmetauscher – nachhaltig und zukunftssicher.
Wer einmal durch diese Räume gegangen ist, weiß: Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man auf eine Art, die man so schnell nicht vergisst.
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Lage

42117 Wuppertal
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Wuppertal Elberfeld-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.288,42 €/m² in Wuppertal - Elberfeld-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.371,73 €/m².

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