Etagenwohnung in Würzburg-Frauenland
von PRIVAT: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Frauenland inkl. TG-Platz
Fichtestr
97074 Würzburg, Frauenland
97074 Würzburg, Frauenland
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 40097947
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.925,93 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses. Besonders sind die beiden Balkone nach Süden bzw. Norden. Mit einer separaten Küche, zwei Zimmern und Gäste WC und Badezimmer bietet der Grundriss eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum 1. September 2026 steht die Einheit für einen neuen Eigentümer zur Verfügung. Eine einfache Einbauküche kann übernommen werden die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt (ca. 70€/Monat), das monatliche Hausgeld beträgt 2026 257.- für die Wohnung und 25.- für den TG-Platz, darin sind nach Wirtschaftsplan Zuführungen zu den Instandhaltungsrücklagen von ~50.- bzw. ~3€ enthalten.
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Lage
Fichtestr97074 Würzburg
Würzburg Frauenland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,11 €/m² in Würzburg - Frauenland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.376,67 €/m².
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