Sonstige zum kaufen in Offenbach am Main-Bürgel

Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Offenbach Bürgel und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnkonzepte.

Das im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit vielseitig nutzbaren Hobby, Lager und Abstellflächen.

Aktuell wird die Immobilie innerhalb der Familie als zwei getrennte Wohnbereiche genutzt. Rechtlich handelt es sich jedoch um ein Einfamilienhaus, wodurch zukünftigen Eigentümern zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten offenstehen.

Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss präsentieren sich bereits in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Erdgeschoss und der Keller sind renovierungsbedürftig und bieten gleichzeitig eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und der Wohnwert der Immobilie nachhaltig steigern.

Um Ihnen einen realistischen Eindruck zu vermitteln, zeigen die Fotos sowohl den aktuellen Ist Zustand als auch beispielhafte Visualisierungen einer möglichen modernen Gestaltung. Die Visualisierungen dienen ausschließlich als Inspiration und verdeutlichen, welches Potenzial nach einer Renovierung im Erdgeschoss und Keller ausgeschöpft werden kann.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche. Ein Balkon mit ca. 12 m² sowie eine Terrasse mit rund 14 m² schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Über eine Außentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine separate Garage mit einer Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Der Ölbrenner sowie die zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer wurden erst kürzlich erneuert, sodass wesentliche technische Komponenten bereits modernisiert sind.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den großzügigen Grundriss und ihre attraktive Lage in Offenbach Bürgel. Mit einer Modernisierung des Erdgeschosses und des Kellers entsteht ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Ein attraktives Angebot für Familien, Eigennutzer und Investoren, die eine Immobilie mit viel Platz, hervorragender Lage und großem Entwicklungspotenzial suchen.