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Etagenwohnung in Köln-Niehl

Bezugsfreies Apartment in ruhiger Lage mit Balkon

Merkenicher Straße
50735 Köln, Niehl
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40094532

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.729,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche. Die Einheit wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den kompakten Grundriss ideal. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen eigenen Kellerraum für praktischen Stauraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab, während die Beheizung über eine Gas-Heizung erfolgt. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Außenbereich bequem von der eigenen Wohnung aus zu genießen.
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Lage

Merkenicher Straße
50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².

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