Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Neu Olvenstedt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 wurde 1992 durch einen Anbau erweitert und bietet heute
rund 94 m ² Wohnfläche mit drei Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein unmittelbar angrenzendes Gartenstudio mit zwei weiteren Räumen und einer Nutzfläche von insgesamt 26 m ²- ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der rund 35 m ² große Keller. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei große Carport-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.
Das über 1540 m ² große Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Breite (30m) des Grundstücks eröffnet, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen, interessante Möglichkeiten für eine spätere Teilung oder zusätzliche Bebauung. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial.

W I C H T I G E R H I N W E I S :
Da es sich hier um einen Privatverkauf ohne Makler handelt, bitte ich um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit ernsthaften und finanziell geprüften Kaufinteressenten vereinbart werden können.
Vor einer Terminvereinbarung bitte ich daher um einen geeigneten Nachweis der Finanzierungsfähigkeit für diese Preisklasse, z.B. durch:

- Finanzierungsbestätigung der Bank
- einen aktuellen Kapitalnachweis oder
- einen sonstigen Bonitätsnachweis.
Erst nach Vorlage eines entsprechenden Nachweises können Besichtigungstermine vereinbart werden.