Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Kaltental

Wer absolute Ruhe und Natur vor der Tür sucht und trotzdem bestens angebunden an die Stuttgarter Innenstadt sein möchte, wird hier fündig. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Galeriewohnung in Stuttgart-Kaltental – mit zwei Tiefgaragen-Stellplätzen.

1. Objektbeschreibung

Das Herzstück dieser Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Die Galerie verleiht der Wohnung einen weitläufigen, großzügigen Charakter und sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse. Sie eignet sich ideal als Home-Office, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort. Auf der Galerieebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer mit Dachfenster und Einbauschrank sowie maßgefertigte Schreinerregale, die auf Wunsch mitübernommen werden können.

Auf der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres (Schlaf-)Zimmer mit weiterem Bad.

Der Feierabend lässt sich auf dem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne ausklingen.

Ein professionelles Wohnflächengutachten liegt vor und kann bei Bedarf auch für eine Bankfinanzierung genutzt werden – ohne zusätzliche Kosten.

2. Ausstattung

- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze inklusive – dank Hanglage mit ebenerdiger Einfahrt
- Galerie mit maßgefertigten Schreinerregalen und -schränken.
- Südbalkon
- Echtholzparkett im unteren Wohnbereich, Teppichboden auf der Galerie
- Hochwertiger Naturstein im Tageslichtbad
- Fenster 2016 komplett erneuert
- Modernisiertes Tageslichtbad (ca. 2008)
- Einbauküche
- Kellerabteil, ca. 8 qm.