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Etagenwohnung in Frankfurt-Bahnhofsviertel

Habl Immobilien - Altbau-Wohnetage nahe Mainufer

60329 Frankfurt, Bahnhofsviertel
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 40092155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Ab sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Preis/m²: 4.936,71 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 103,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Großzügige Altbauwohnungen mit diesem Platzangebot sind in Frankfurt mittlerweile eine Seltenheit. Noch seltener werden sie, wenn sie eine attraktive Lage in Mainnähe, einen flexiblen Grundriss und das besondere Wohngefühl klassischer Altbauten miteinander verbinden.

Diese ca. 158 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien im beliebten Gutleutviertel. Die großzügigen Räume, die angenehmen Lichtverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen die ideale Grundlage für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Ob Familien mit mehreren Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Mehrere Schlafzimmer, separate Rückzugsbereiche und die großzügigen Wohnflächen ermöglichen ein Höchstmaß an Flexibilität.

Besonders reizvoll ist die seltene Kombination aus sofort nutzbarer Wohnqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Um die Möglichkeiten dieser Wohnung noch greifbarer zu machen, haben wir ausgewählte Räume zusätzlich mit modernen Einrichtungs- und Gestaltungsideen visualisiert. Die Beispiele zeigen, wie sich die vorhandene Substanz mit überschaubaren Maßnahmen in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln lässt, ohne den Charakter der Wohnung zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in den umliegenden Cafés machen diese Lage besonders lebenswert.

Hier verbindet sich urbanes Frankfurt mit einer Lebensqualität, die nur wenige Stadtteile bieten können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Altbaucharme und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

60329 Frankfurt
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Frankfurt Bahnhofsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.815,69 €/m² in Frankfurt - Bahnhofsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.463,60 €/m².

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