Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Bürgerfelde

Historischer Charme auf 958 m² Grundstück in begehrter Wohnlage

Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer aufgepasst:

Diese charaktervolle Oldenburger Hundehütte aus dem Baujahr 1898 vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit großzügigen Platzverhältnissen und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 958 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Selten findet man in dieser guter Stadtlage ein Grundstück dieser Größe mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Bebauungsstruktur der Nachbargrundstücke lässt erkennen, dass im rückwärtigen Bereich bereits Mehrparteienhäuser realisiert wurden. Dadurch eröffnet sich für Investoren und Projektentwickler eine interessante Perspektive zur möglichen Schaffung weiteren Wohnraums. In Verbindung mit der historischen Bestandsimmobilie entsteht eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Eigennutzung, Werterhalt und Entwicklungspotenzial auf attraktive Weise miteinander verbindet. Die Prüfung der konkreten Bebauungsmöglichkeiten obliegt dem Käufer.

Durch erforderliche Sanierungsmaßnahmen haben Sie hier die Möglichkeit, dem Haus eine ganz eigene und persönliche Note zu geben.