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Sonstige zum kaufen in Bottrop-Feldhausen

„1898 meets Design“ – 2 historische Bürgerhäuser mit modernem Loft in Kirchhellen-Feldhausen

46244 Bottrop, Feldhausen
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Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
11
Fläche
405.39 m²
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Objekt-ID: 40091716

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 405.39 m²
Grundstücksfläche: 1.028,00 m²
Verfügbar ab: 3. Quartal 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 898.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.215,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf einem insgesamt ca. 1.028 m² großen Grundstück befindet sich dieses Ensemble aus zwei im Jahr 1898 errichteten Bürgerhäusern (nicht denkmalgeschützt), die seitdem kontinuierlich modernisiert, erweitert und in einem liebenswerten Zustand erhalten wurden.

Haupthaus:
Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit Loft-Anbau, übergroße Doppelgarage (ca. 50 m² Fläche und Platz für bis zu vier Autos und zwei weiteren Stellplätze vor der Garage) und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 245,39 m² auf einem ca. 604 m² großen Grundstück.
Umfangreiche Modernisierungen und Sanierungen erfolgten in den 80er Jahren, 2010 und im Jahr 2019.

3-Familienhaus:
Das 3-Familienhaus mit seitlicher Zufahrt zum Garagenhof mit vier Garagen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², das zugehörige Grundstück umfasst ca. 424 m².
Die letzten wesentlichen Modernisierungen wurden in den 1980er Jahren durchgeführt. Zwei der Drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer.

Dieses außergewöhnliche und individuell gestaltete Anwesen steht im 3. Quartal 2026 zum Verkauf.
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Lage

46244 Bottrop
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Bottrop Feldhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,09 €/m² in Bottrop - Feldhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 3.386,32 €/m².

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