Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Südweststadt

Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1956 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 994 m² errichtet.

Über mehrere Ebenen hinweg entstand hier ein Haus, das viel Raum für gemeinsames Leben bietet, aber ebenso Rückzug und Eigenständigkeit ermöglicht.

Die Struktur eignet sich sowohl als großes Einfamilienhaus als auch für mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Bei Bedarf ließe sich die Wohnfläche auch durch einen Anbau erweitern.

Ab dem Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend modernisiert.

EINGANGSGESCHOSS:
Der zentrale Mittelpunkt dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster holen viel Licht ins Haus und öffnen den Blick auf die Südterrasse und den Garten.

Ein Kaminofen sorgt besonders in den kälteren Monaten für Wärme und eine ruhige, angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer liegt direkt angrenzend und lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum nutzen.

Ergänzt wird diese Ebene durch eine Gästetoilette.

Ein auch separat von außen zugänglicher Bereich bietet zwei großzügige Räume, einen Flur und eine zusätzliche Toilette.
Dieser Teil des Hauses schafft ideale Voraussetzungen für eine berufliche Nutzung: ruhig, unabhängig und dennoch verbunden mit dem Haus.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung.
Das Hauptschlafzimmer ist ein besonderer Rückzugsort: offene Dachschrägen, ein integriertes Bad und ein Kaminofen schaffen eine warme, private Atmosphäre. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick weit über die Stadt und lassen viel Licht herein.
Drei weitere Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder Arbeiten. Sie teilen sich ein zweites Bad mit Wanne, Dusche und WC.

DACHGESCHOSS
Unter dem Dach entstehen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Diese Ebene wirkt ruhig und geschützt – ein idealer Ort zum Zurückziehen, Arbeiten oder für Gäste.

GARTENGESCHOSS:
Auch das Gartengeschoss bietet viel Raum und Flexibilität: vier Zimmer und eine Toilette eröffnen die Möglichkeit, hier eine eigenständige Wohneinheit zu gestalten.

Ergänzt wird diese Ebene durch klassische Nutzräume wie Wasch- und Heizkeller sowie Vorratsräume.

GARTEN:
Der Garten ist eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Weite Rasenflächen schaffen Raum für Alltag und Auszeit zugleich – für spielende Kinder, ruhige Stunden im Freien oder gemeinsames Leben im Grünen.

Die Größe des Grundstücks ist in dieser Lage selten und verleiht dem Haus eine besondere Qualität: viel Raum, viele Möglichkeiten und ein Stück Freiheit direkt am Haus.