Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses (8 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit -Friseurgroßhandel- im EG). Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten durch die vorhandene Einbauküche eine solide Basis für den sofortigen Start. Ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Als Ergänzend wertet der Balkon den Wohnbereich auf und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen.

Die Wohnung verfügt über
- Diele/Flur Garderobe
- Wohnzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche/Essen mit Einbauküche
- Abstell-/Speisekammer
- Bad
- WC
- Abstellraum Dachgeschoß
- Abstellraum Keller
Zusätzlich stehen noch ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoß sowie ein Wäschetrockenraum im Dachgeschoß zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für einen behindertengerechten Zugang in die Wohnung ist ein Treppenlift vorhanden (ggf. Kostenbeteiligung erforderlich) .

Die Beheizung des Objekts erfolgt effizient über Fernwärme. Die Warmwassererwärmung über Elektro-Durchlauferhitzer.

Ein Hausmeisterservice für Innen- und Außenreinigung ist beauftragt.

Die derzeitigen Mieter/-in werden in Kürze ausziehen. Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 frei, in Abstimmung evtl. auch etwas früher.