Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

KEINE MAKLER ANFRAGEN BITTE!

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI!!

Es handelt sich hierbei um den Neubau eines 3-er Reihenhauses.

Es besteht die Möglichkeit folgende Einheiten für einen „fast“ schlüsselfertigen Komplettpreis [ohne Maler & Fußbodenbelag(Fliesenbeläge in den Bädern sind selbstverständlich inklusive)] zu erwerben:

1. Zwei Außen-Reihenendhäuser mit je einem Grundstücksanteil von 230 m² für je 599.000€.

2.Ein Mittelhaus mit einem Grundstücksanteil von 135 m² für 529.000€.

Haustyp: 3-Familienhaus
Gebäudemaß: 15,33 * 12,00 m (Außenmaß)
Geschosshöhen: lt. Planung
Dachform: Krüppelwalmdach / Satteldach
Dachneigung: 45 Grad
Wohnfläche: ca. 3 x ca. 106 m² inkl. Abstellraum im Spitzboden
Nutz-Fläche: ca. 3 x ca. 152 m² mit Kellernutzfläche
Ausbaustufe: schlüsselfertig (ohne Maler & Fußbodenbelag)
Energiestandard: Effizienzhaus 55
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Dachstuhl - Dachüberstand Traufe ca. 0,5 m zzgl. Rinne inklusive
Dacheindeckung engobierte Ziegel anthrazit inklusive
Spengler (Zink) inklusive
Exquisit-Fenster Ug = 0,5 Dreifachverglasung inklusive
Hauseingangstür inklusive
Fenster & Haustür außen anthrazit & innen weiß Inklusive
10 x Dachflächenfenster und 2 x Gauben Mittelhaus inklusive
Alu-Rollläden EG & DG (Mauerwerk) elektr. Bedienung inklusive
Natursteinfensterbänke Innen & Außen inklusive
Luft / Wasserwärmepumpe inklusive
Fußbodenheizung KG, EG & DG mit energetischer Auslegung inklusive
Handtuchheizkörper im Bad zusätzlich inklusive
Sanitärinstallation: Keramag Renova Nr.1 / Plan inklusive
Acryl-Badewanne inklusive
ebenerdiger Duschbereich inklusive
Blower Door Test inklusive
3 x 60qm = 180qm Fliesenfläche inklusive
Außenputz , Innenputz inklusive
9 x Innentreppen inklusive
Elektro ++ Kategorie, 4 * Antenne, 2 * LAN, Außenb. inklusive
6 x Gartenwasserhähne Inklusive
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Der geplante Baubeginn ist ab dem 13. Juli 2026