Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld
Wohnen am Stadtpark - 3-Zi. ETW in Nürnberg - Maxfeld / Wohnung kaufen
90409
Nürnberg, Maxfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40086845
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | * Frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.701,30 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
* Frei
* 2. OG ohne Lift
* Gepflegtes 10-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark
* 2004 wurden weiße Kunststoffisolierglasfenbster in der gesamten Wohnung eingebaut
* 2025 hat eine Balkonsanierung stattgefunden
* Die Elektrik wurde ebenfall bereits erneuert
* Diele mit kleinem praktischen Einbauschrank
* Bad/WC getrennt, jeweils mit Fenster, Fliesen aus dem Baujahr
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer wie auch das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice vorhanden
* Auf Grund des Alters der Vorbesitzer wurden leider Heizkosten im Wert von EUR 3.700.- verbraucht, wodurch aktuell das Wohngeld sehr hoch ist
* 2. OG ohne Lift
* Gepflegtes 10-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark
* 2004 wurden weiße Kunststoffisolierglasfenbster in der gesamten Wohnung eingebaut
* 2025 hat eine Balkonsanierung stattgefunden
* Die Elektrik wurde ebenfall bereits erneuert
* Diele mit kleinem praktischen Einbauschrank
* Bad/WC getrennt, jeweils mit Fenster, Fliesen aus dem Baujahr
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer wie auch das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice vorhanden
* Auf Grund des Alters der Vorbesitzer wurden leider Heizkosten im Wert von EUR 3.700.- verbraucht, wodurch aktuell das Wohngeld sehr hoch ist
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Lage
90409 Nürnberg
Nürnberg Maxfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,02 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.113,62 €/m².
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