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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Heumaden

Vier Zimmer Maisonettewohnung am Lederberg

70619 Stuttgart, Heumaden
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 40086838

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.827,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Stuttgart! Diese eindrucksvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 93 m² großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die praktische von der Marke LEICHT Einbauküchen lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits vollständig ausgestattet und ist im Kaufpreis erhalten.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung teilsaniert durch einen Wasserschaden und auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertiges Laminat und pflegeleichte Fliesen als Bodenbeläge im Badezimmer wurden neu verlegt und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und erleichtern die tägliche Pflege. Die Dachterrasse ist in südliche Richtung ausgerichtet und verfügt über eine elektrisch betriebene Markise, die sich per Knopfdruck öffnen und schließen lässt.


Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras wie einen Keller und einen Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein Garagenstellplatz zum Preis von 19.000 € erhältlich, der sicheres und bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Maisonette-Apartment in Stuttgart – ideal für alle, die urbanem Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen!
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Heumaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - Heumaden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².

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