Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hehlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wolfsburg-Hehlingen verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten.

Auf einem ca. 433 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 165 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Keller. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet beste Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen die privaten Rückzugsbereiche der Familie zur Verfügung. Hier befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Charakter des Hauses.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der vollständig ausgebaute und geflieste Keller. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Freizeitbereich mit Sauna und Dusche. Darüber hinaus verfügt der Keller über eine voll ausgestattete Bar mit Zapfanlage – der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Werkstatt, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschlüssen.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Extras. Eine Terrassenüberdachung ermöglicht entspannte Stunden im Freien bei nahezu jeder Witterung. Der Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Für moderne Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert. Ein Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab.

In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Schüco-Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Ebenfalls wurden die Elektrik sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung.