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Bungalow zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

Man sieht das Haus vor lauter Bäumen nicht.

30629 Hannover, Misburg-Nord
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
135.07 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40086350

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 135.07 m²
Grundstücksfläche: 1.082,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.146,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 385,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Der Garten war die Berufung des Erbauers. In den letzten Jahren hat das üppige Grün Ausmaße angenommen, die aussagefähige Außenfotos des idyllischen Bungalows nur bedingt möglich machen.

Insgesamt wurde der Bungalow aus 1962 mit erheblichem Sanierungsstau nur als Rohbau kalkuliert. Wer mit dem guten Raumkonzept etwas anfangen kann und die riesigen Kellerflächen nutzen möchte, ist mit einer umfänglichen Sanierung gut beraten. Insbesondere staatliche Förderprogramme und die Nachhaltigkeit beim Bauen rechtfertigen diese Überlegung.

Wer keinen Keller braucht und mit weniger Kompromissen in sein neues Wohnprojekt starten will, kann mit einem Neubau eine gute wirtschaftliche Entscheidung treffen. Letzteres bietet die Möglichkeit, die Wohn- und Geschossfläche auf dem Grundstück zu erhöhen.
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Lage

30629 Hannover
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Hannover Misburg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,04 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.865,32 €/m².

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