Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Diese charmante Etagenwohnung bietet ein hervorragendes Investment oder eine ideale Wohnmöglichkeit im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von 74,6 m² und einem großzügigen Grundstück von 13.764 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten 10-stöckigen Gebäude, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss besteht aus 4 geräumigen Zimmern und 1 modernem Badezimmer. Die Ausstattung ist funktional und zeitlos, was eine einfache Anpassung an individuelle Bedürfnisse ermöglicht.

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehören:
- Eine Tiefgarage mit einem Stellplatz-Preis von 10.000 €, der den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet
- Ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet
- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Zentralheizung, betrieben mit Gas, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt

Das Hausgeld beträgt 380 €, was den Unterhalt und die Instandhaltung des Gebäudes abdeckt und somit für eine kontinuierliche Werterhaltung der Immobilie sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die zentrale Lage in Berlin bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage, ideal für Investoren oder Eigennutzer.