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Penthouse in Berlin-Adlershof

Moderne Kapitalanlage mit 4,9 % Rendite – Penthouse direkt am S-Bahnhof Adlershof, Energieklasse A

12489 Berlin, Adlershof
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40086243

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.483,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2017 bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Wachstumsregionen Berlins. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang.

Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der attraktiven Vermietbarkeit und der gefragten Lage im Wissenschafts- und Technologiestandort Berlin-Adlershof vereint diese Immobilie nachhaltige Wertstabilität mit einer attraktiven Rendite.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bereits vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.620 € monatlich. Bei einer Rendite von ca. 4,9 % bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

- Penthouse-Lage im 5. Obergeschoss
- Aufzug bis zur Wohnebene
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige Südterrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche
- Hochwertige Einbauküche
- großzügige Arbeits- und Stauraumflächen
- Möblierter Verkauf

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Fränze Müller 0176 / 811 44 725
per mail fraenze.mueller@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com
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Lage

12489 Berlin
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Berlin Adlershof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Adlershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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