Einfamilienhaus zum kaufen in München-Untermenzing
Erbpacht bis 2050: älteres Einfamilienhaus auf großem Grund
80999
München, Untermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 348.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 111 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40085416
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 659,00 m² |
| Verfügbar ab: | frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.135,14 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 283,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Älteres Einfamilienhaus in Allach-Untermenzing, Erbpacht bis 15.7.2050 und geht dann gegen Entschädigung an den Erbpachtgeber zurück, 111 m² Wohnfläche, wobei der Freisitz zur Hälfte mit 6,5 m² und der ausgebaute Dachspitz pauschal mit 8 m² eingerechnet wurden.
Monatliche Nebenkosten: 275 Euro für Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Kaminkehrer; Euro 40,42 für die Erbpacht.
Sofern eine Finanzierung in Anspruch genommen wird, muss diese gemäß Erbbaurechtsgesetz bis zum 15.7.2040, also 10 Jahre vor Ablauf des Erbbaurechtsvertrages vollständig getilgt sein.
Monatliche Nebenkosten: 275 Euro für Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Kaminkehrer; Euro 40,42 für die Erbpacht.
Sofern eine Finanzierung in Anspruch genommen wird, muss diese gemäß Erbbaurechtsgesetz bis zum 15.7.2040, also 10 Jahre vor Ablauf des Erbbaurechtsvertrages vollständig getilgt sein.
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Lage
80999 München
München Untermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².
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