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Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

*** Neubau-Penthouse - 2 Zimmer - Balkon***

13405 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40084911

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 4.531,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hausgruppe Scharnweberstraße 64–66 zählt zu den architektonischen Perlen der wilhelminischen Ära in diesem Kiez. Der elegante, geschwungene Baukörper wurde zwischen 1903 und 1906 im Auftrag des Privatiers Becker durch Maurermeister Paul Freydank errichtet und schmiegt sich harmonisch an den Straßenverlauf zwischen Antonienstraße und Eichborndamm.

Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Ausbauphase und ist kurzfristig bezugsfrei. Das offene Raumkonzept sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und entspricht modernen Wohnansprüchen. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer mit Balkon, seperater Küche und einem tagesbelichtetem Duschbad.

Bitte beachten: Das Haus verfügt über keinen Aufzug – die vier Etagen halten fit.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht den Bewohnern ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit besonderem Flair zur Verfügung. Ein kleiner, hausinterner Spielplatz bietet Kindern einen geschützten Außenbereich. Ausreichend Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls im Hof.

Über das Hofgelände erfolgt auch die Zufahrt zur Tiefgarage des Nachbarhauses. Auf Anfrage kann dort ein Stellplatz angemietet werden; die Verfügbarkeit ist direkt bei der Hausverwaltung zu erfragen.
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Lage

13405 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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